АДМИНИСТРАЦИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ САРЫЕВСКОЕ
ВЯЗНИКОВСКОГО РАЙОНА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
(в редакции постановления № 15 от 09.03.2023)
26.03.2021 № 35
Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Продажа земельных участков без проведения торгов»
Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг, Уставом муниципального образования Сарыевское Вязниковского района Владимирской области, постановлением администрации муниципального образования Сарыевское от 14.11.2013 № 77«Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг на территории муниципального образования Сарыевское Вязниковского района Владимирской области» п о с т а н о в л я ю:
1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги «Продажа земельных участков без проведения торгов» согласно приложению.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
3. Постановление вступает в силу со дня его опубликования в газете «Маяк».
Глава местной администрации С.Н. Бурханов
Приложение
к постановлению администрации муниципального образования Сарыевское Вязниковского района
от 26.03.2021№35
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
предоставления муниципальной услуги «Продажа земельных участков без проведения торгов»
I. Общие положения
1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Продажа земельных участков без проведения торгов» (далее - муниципальная услуга) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов предоставления муниципальной услуги, создания комфортных условий для заявителей, устанавливает стандарт предоставления муниципальной услуги, состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения.
1.2.Административный регламент регулирует отношения по продаже земельных участков на территории муниципального образования Сарыевскоебез проведения торгов.
1.3. Получателями услуги (заявителями) являются:
- граждане Российской Федерации. От имени граждан с заявлением о предоставлении услуги имеет право, обратиться его законный представитель, который предъявляет документ, удостоверяющий личность, а также документ, подтверждающий его полномочия на получение услуги (подлинник, либо нотариально заверенную копию);
- юридические лица Российской Федерации. От имени юридических лиц заявления о предоставлении услуги могут подавать лица, действующие в соответствии с законом Российской Федерации, иными правовыми актами и учредительными документами без доверенности, а также представители в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре. В предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях от имени юридического лица могут действовать его участники.
Основанием для исполнения услуги является обращение заявителя, поданное в письменной форме.
1.4. Муниципальная услуга предоставляется администрацией муниципального образования Сарыевское Вязниковского района (далее - Администрация). Исполнителем муниципальной услуги является Администрация (далее- орган).
Заявитель вправе подать документы через Муниципальное бюджетное учреждение Вязниковского района «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее МФЦ).
Местонахождение Администрации:
Владимирская область, Вязниковский район, с. Сарыево, ул. Советская, д.22г.
Администрация работает по следующему графику:
Понедельник, вторник, среда, четверг, пятница с 08.00 час. до 17.00 час.
Перерыв на обед с 12.00 час. до 13.00 час., суббота, воскресенье – выходные дни.
Контактные телефоны: 8(49233) 5-51-42, 6-22-18
E-mail:adm-sar@yandex.ru
Адрес официального сайта органов местного самоуправления в сети «Интернет»:http://www.adm-sar.ru
Местонахождение МФЦ: Владимирская область, г. Вязники, ул. Комсомольская, д. 3.
МФЦ работает по следующему графику:
Понедельник, вторник, среда, четверг, пятница с 8.00 до 17.00.
Перерыв на обед с 12.00 до 13.00.
Приемные дни: понедельник, вторник, среда, четверг, пятница с 9.00 до 16.00, перерыв на обед с 12.00 до 13.00.
суббота, воскресенье – выходные дни.
1.5. Консультации (справки) о предоставлении муниципальной услуги предоставляются ответственными исполнителями органа, в должностные обязанности которых входит прием заявок на участие в аукционе, а также ответственными исполнителями МФЦ.
1.6. Индивидуальное консультирование проводится в устной и письменной форме.
1.7. Индивидуальное устное консультирование по процедуре предоставления муниципальной услуги осуществляется ответственными исполнителями органа:
- по личному обращению;
- по письменному обращению;
- по телефону;
- по электронной почте.
1.8. Консультации предоставляются по следующим вопросам:
- перечень документов необходимых для предоставления муниципальной услуги;
- требования к документам, прилагаемым к заявке;
- время приема и выдачи документов;
- сроки исполнения муниципальной услуги;
- порядок обжалования действий (бездействия) и решений, принимаемых в ходе исполнения муниципальной услуги.
1.9. Индивидуальное письменное консультирование осуществляется при письменном обращении заинтересованного лица в орган.Письменный ответ подписывается руководителем или заместителем руководителя организации, в которую поступило обращение, и содержит фамилию, инициалы и телефон исполнителя. Ответ направляется письмом, электронной почтой, факсом, в зависимости от способа обращения заинтересованного лица за консультацией или способа доставки, указанного в письменном обращении заинтересованного лица в течение 30 дней со дня поступления запроса.
1.10. С момента приема заявления заявитель имеет право на получение сведений о ходе исполнения муниципальной услуги по телефону, посредством электронной почты или на личном приеме в порядке, указанном в пункте 1.4 настоящего Административного регламента.
1.11. При ответах на телефонные звонки ответственные исполнители органа подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании организации, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.
1.12. Рекомендуемое время для консультации по телефону — 5 минут.
1.13. При невозможности ответственного исполнителя, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован другому ответственному исполнителю или должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить информацию.
1.14. Во время разговора ответственный исполнитель должен произносить слова четко, не допускать разговоров с окружающими людьми. Не допускается прерывание разговора по причине поступления звонка на другой телефонный аппарат.
1.15. Одновременное консультирование по телефону и прием документов не допускается.
1.16. Публичное письменное информирование осуществляется путем публикации информационных материалов в СМИ, информационных стендах, а также на официальном сайте Администрации.
II. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Результатом предоставления услуги являются:
- предоставление земельного участка в собственность за плату;
- отказ в предоставлении земельного участка.
2.2. Предельные (минимальные и максимальные) сроки предоставления услуги:
- предоставление земельного участка в собственность за плату минимальный срок 30 дней, максимальный срок не более 2 месяцев.
Срок рассмотрения запроса (обращения) заявителей в письменной форме может быть продлен не более чем на 30 дней (с уведомлением обратившегося заявителя и обоснованием необходимости продления сроков).
2.3. Перечень нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление услуги.
Предоставление услуги непосредственно регулируется следующими нормативно-правовыми актами:
- Конституцией Российской Федерации;
- Градостроительным кодексом Российской Федерации;
- Земельным кодексом Российской Федерации;
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом Российской Федерации от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;
- Федеральным законом Российской Федерации от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве»;
- Федеральным законом Российской Федерации от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;
- Федеральным законом Российской Федерации от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
- Федеральным законом Российской Федерации от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;
- Федеральным законом Российской Федерации от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»;
- Федеральным законом Российской Федерации от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 № 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения»;
- Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 12.01.2015 № 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов»;
- Устав муниципального образования Сарыевское.
2.4. Услуга предоставляется бесплатно.
2.5. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления услуги
2.5.1. Для продажи земельного участка без проведения торгов необходимы следующие документы:
· заявление о предоставлении земельного участка без проведения торгов (приложение № 2), (заявление предоставляется заявителем), в котором должны быть указаны:
- фамилия, имя и отчество заявителя (для юридических лиц- наименование);
- место жительства заявителя (для юридических лиц - местонахождения);
- данные документа, удостоверяющего личность физического лица (для юридических лиц - государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо);
- почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем;
- семейное положение (для физических лиц).
- цель использования земельного участка;
- испрашиваемое право;
- условия предоставления;
- кадастровый номер земельного участка;
- местоположение земельного участка;
- реквизиты решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории;
- реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории, документа территориального планирования или проекта планировки территории;
- реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
- основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных в таблице 1;
К заявлению о предоставлении земельного участка без проведения торгов (приложение № 2) прилагаются:
· для физических лиц: копия документа, удостоверяющего личность заявителя (представляется заявителем, с предоставлением оригинала), если с заявлением обращается представитель заявителя: копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя (представляется представителем, документ выдается нотариусом) и копия документа, удостоверяющего личность представителя (представляется представителем с предоставлением оригинала);
· для юридических лиц:
- заверенные копии учредительных документов (Устав) заявителя (представляется заявителем);
- заверенная копия свидетельства о государственной регистрации или копия свидетельства о регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, или копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц или индивидуальных предпринимателей (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, зарегистрированных до 01.07.2002) (может быть предоставлена заявителем);
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (получается в порядке межведомственного электронного взаимодействия из Управления Федеральной налоговой службы России по Владимирской области, предельный срок предоставления 5 рабочих дней, может быть предоставлена заявителем);
- заверенные копии документов, подтверждающих право подписи (представляется заявителем), или заверенная копия нотариальной доверенности для представителя заявителя (представляется представителем);
· документы, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка без проведения торгов (Таблица 1):
Приложение